旅居需求爆发，重庆避暑置业迎来新行情

　　8月14日，2026年重庆市避暑休闲地产高质量发展大会在石柱黄水举行。至今为止，全市避暑休闲地产已覆盖15个区县，项目超过210个，总规划建设规模约2300万平方米，总投资近1000亿元，参与开发企业超过180家。目前已有150余个项目交付，建筑面积860余万平方米;另有60余个项目在建在售，建筑面积440余万平方米。

　　市场需求主要来自中心城区，购房客群中中心城区居民占比超过70%。部分成熟避暑板块销售表现较好，丰都南天湖12家开发企业建设的15个楼盘，去化率普遍超过90%，部分达到95%。

　　当前，物业类型正从单一小高层向洋房、别墅等拓展，户型由一室向两室、三室增加，交付方式也由清水房向精装房延伸，医疗、康养、商业和休闲配套逐渐成为项目的重要组成部分。

　　与产品变化同步，开发企业也开始延长项目运营链条。重庆正推广现房销售、精装交付、租售并举和长效运营模式，并鼓励房企搭建房源托管平台，探索“产权销售+房屋托管”、长短租结合、分时旅居等方式，缓解避暑住房季节性使用带来的闲置问题。

　　避暑地产对当地消费和房地产市场的带动已经有所体现，2022年至2025年，石柱连续四年推出购房补贴，累计发放财政补贴6285万元，带动旅游地产销售18.51万平方米。

　　随着购房人群由老年群体向亲子家庭、青年群体扩展，居住周期也由过去集中在夏季两个月，逐步向更长时间的康养旅居延伸。（消息来源：人民网、新华网、华龙网等）