国家统计局发布7月70城房价：重庆新房环比微涨

　　8月17日，国家统计局公布《2026年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。数据显示，7月份一线城市商品住宅售价环比总体上涨，二、三线城市环比有所回落;一二三线城市房价同比降幅继续收窄，全国楼市呈现明显结构性分化格局。作为二线重点城市，重庆新建商品住宅价格环比小幅上涨。

　　分城市梯队来看，7月一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨转为持平;二手住宅价格环比上涨0.2%，核心城市二手房市场韧性凸显。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%;三线城市新房价格环比下降0.3%，降幅与上月保持一致。同比维度改善信号持续显现：一二三线城市新建商品住宅销售价格同比降幅总体继续收窄，市场处于筑底阶段。

　　聚焦重庆市场，7月重庆新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%;同比下降3.7%，同比降幅较前期有所收窄。二手住宅价格延续偏弱运行态势。放在全国70城对比来看，重庆跻身新房价格环比上涨城市行列。

　　从全国样本观察，70个大中城市里，新建商品住宅价格环比上涨或持平城市共23个，较6月增加2个;二手住宅价格环比上涨、持平城市仅8个，较上月减少2个，二手房市场修复节奏显著慢于新房。业内分析认为，当前楼市修复呈现“核心城市强、普通城市弱;新房改善盘支撑、二手房去库存压力仍存”的特征。

　　从市场规律来看，7月处于传统楼市销售淡季，短期成交与价格波动属于正常现象。价格同比跌幅持续收窄，说明一系列稳地产政策效果正在持续显现。对于重庆而言，新房价格小幅企稳，反映出刚需、改善购房需求存在支撑，但二手房市场调整压力尚未完全出清，后续行情走势仍将取决于购房信心修复、存量房源消化进度以及地方优化政策落地成效。（作者 陈佳艺）

数据资料来源：国家统计局、新京报等

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